В Госдуму внесли законопроект о кадастровом учете после изменения площади зданий
Законопроект: № 1336436-8
Правительство 9 сентября внесло в Госдуму законопроект, которым предлагается разрешить кадастровый учет в связи с изменением или уточнением площади зданий, которое произошло из-за изменения методики ее подсчета. Документ опубликован в электронной базе палаты.
Площадь зданий, государственный техучет которых провели до 1 января 2013 года, в ЕГРН указана на основании данных бюро технической инвентаризации, а методика, по которой она вычислялась, отличается от той, что утверждена органом нормативно-правового регулирования в сфере государственного кадастрового учета.
При этом уточнение значения площади здания исключительно в связи с изменением методики ее расчета как основание для проведения кадастровых работ не предусмотрено законом «О государственной регистрации недвижимости». Однако на практике возникает необходимость приведения указанной в ЕГРН площади здания или помещения в соответствие с фактическими данными.
В связи с этим предлагается разрешить проведение кадастрового учета или внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости на основании представляемых владельцами зданий или помещений заявлений, правоустанавливающих документов и технических планов при изменении или уточнении площади здания.
Речь идет о тех случаях, когда изменение или уточнение площади произошло не из-за реконструкции здания, а по причине изменения правил ее подсчета или обнаружения в техпаспорте объекта, выданном до 1 января 2013 года, ошибки в значении площади.
Читайте также:
• В Росреестре рассказали, как исправить ошибки в границах участка • Оформить гараж в собственность станет проще • Как купить дачу на удачу
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в сентябре.
