Депутат Сергей Пахомов: нужно избавляться от нерадивых управляющих компаний
Собственникам жилья хотят упростить процедуру замены УК при плохом обслуживании
Тема: Пленарное заседание Государственной Думы 14 мая 2026 года
Жители многоквартирных домов смогут быстрее сменить управляющую компанию, если она будет плохо справляться со своими обязанностями или нарушать закон. Подготовить соответствующий законопроект поручил профильному комитету совместно с Минстроем Вячеслав Володин на пленарном заседании Госдумы 14 мая. «Парламентская газета» узнала подробности.
Отстранить от работы
Сейчас жители многоквартирных домов нередко месяцами остаются с плохим обслуживанием, так как процедура смены недобросовестно работающей управляющей организации достаточно сложная и занимает длительное время.
Чтобы изменить ситуацию, председатель Госдумы Вячеслав Володин поручил Комитету по строительству и ЖКХ совместно с Минстроем России проработать вопрос об упрощении процедуры отстранения недобросовестно работающих организаций от управления многоквартирными домами. Соответствующее протокольное поручение сегодня было принято на заседании Государственной Думы.
Речь идет о том, чтобы у органов власти появился простой, но при этом действенный и прозрачный для всех участников процесса механизм, с помощью которого недобросовестные управляющие организации будут отстранены от работы по управлению жилым фондом. В случае если УО системно нарушает закон и не исполняет обязанности по содержанию дома, механизм ее отстранения должен работать быстрее и понятнее.
«Эту работу мы уже ведем. — рассказал «Парламентской газете» председатель Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. — Нами подготовлен законопроект, направленный на решение поставленной задачи. Мы предлагаем разделить вопрос лицензирования вида деятельности и реестр домов в управлении. В свою очередь, процедуру исключения многоквартирного дома (МКД) из реестра сделать более простой. Работа над текстом законопроекта идет не так быстро, как хотелось бы, но мы ускоримся». — заверил читателей парламентарий.
Продумать все риски
Кроме ускорения процедуры, в законе также следует предусмотреть вопросы передачи полномочий — то есть кто и на каких условиях будет выполнять обязанности до назначения новой управляющей компании. «Дом не должен оставаться без управления. Муниципалитет обязан своевременно подключаться и запускать процедуру выбора новой управляющей организации», — отметил Сергей Пахомов.
Парламентарий также призвал жителей активно подключаться к такой работе: участвовать в общих собраниях, фиксировать нарушения, обращаться в органы жилищного надзора и принимать решения по управлению домом. «Чем активнее собственники контролируют свою управляющую организацию, тем быстрее можно выявлять проблемы и добиваться их решения», — пояснил Сергей Пахомов.
Читайте также:
• Согреться без вреда: В Совфеде займутся проблемой обогревателей и тепловых пушек в частных домах • В Минстрое рассказали, как призвать к ответу коммунальщиков через мессенджер MAX • Контроль за многоквартирными домами в России станет лучше
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в мае.
Ещё материалы: Вячеслав Володин , Сергей Пахомов
