Минстрой предложил уточнить правила ведения реестра пострадавших дольщиков
В реестр пострадавших дольщиков предложили не включать граждан, которые получили выплату по договору о долевом строительстве (ДДУ) за счёт поручившегося банка или страховой компании. Соответствующий проект приказа Минстроя опубликован на официальном портале нормативных правовых актов.
Согласно документу, получение такой выплаты также станет основанием для исключения из этого списка. Туда также не включат граждан, которые получили право требования по ДДУ в результате договора уступки уже после того, как был заведён реестр пострадавших строящемуся дому.
Минстрой предлагает изменить и критерии отнесения дольщиков к числу пострадавших.
Исключается условие, согласно которому застройщик, который не исполнял обязательства в течение шести месяцев, должен в течение двух последующих отчётных периодов не обеспечивать прирост вложений в незавершённое строительство.
Из критериев планируют убрать пункт о необеспечении обязательств застройщика по ДДУ поручительством банка или страхованием гражданской ответственности при банкротстве и ликвидации кредитной или страховой организации.
В конце февраля Минстрой подготовил проект постановления кабмина, согласно которому российские застройщики смогут привлекать счета дольщиков в рамках ДДУ при соблюдении нескольких правил. Так, степень готовности объектов должна составлять не менее 30%, а количество привлечённых средств граждан — не менее 10% от всего объёма договоров.
С 1 июля 2019 года застройщики лишатся возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства россиян будут храниться на счетах эскроу до момента ввода объекта в эксплуатацию.
1322
