Застройщикам могут позволить привлекать деньги дольщиков без открытия эскроу-счетов

Российские застройщики, которым скоро будет запрещено привлекать деньги дольщиков без открытия специальных эскроу счетов, всё-таки при определенных обстоятельствах такое право могут получить. Соответствующий проект постановления правительства 27 февраля размещен на федеральном портале проектов правовых актов.

«Парламентская газета» ранее сообщала, что с 1 июля 2019 года застройщики лишатся возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Деньги россиян будут храниться на счетах эскроу до момента ввода объекта в эксплуатацию. Само строительство предполагается вести за счёт банковских кредитов. Банковским сопровождением смогут заниматься только организации с кредитным рейтингом не ниже уровня «BBB-». По данным Центробанка, на сегодня в стране насчитывается 32 таких кредитных организации.

Согласно предложенным Минстроем поправкам, право привлекать деньги граждан на строительство объектов в рамках договора о долевом участии застройщик получит при соблюдении нескольких правил. Основные критерии: степень готовности объектов не менее 30 процентов и количество привлечённых средств граждан — не менее 10 процентов от всего объёма заключённых договоров.