Штрафы для недобросовестных застройщиков могут увеличиться

Минимальные штрафы за непредоставление застройщиком документов на строительство могут вырасти в 5 раз. Соответствующий законопроект Комитет Госдумы по госстроительству планирует рассмотреть в первом чтении на заседании 2 апреля.

Авторы инициативы — группа сенаторов во главе с председателем Комитета по конституционному законодательству Андреем Клишасом — предлагают внести изменения в Кодекс об административных правонарушениях. Они отмечают, что КоАП уже устанавливает ответственность за непредоставление застройщиком, который привлекает средства для долевого строительства, сведений и документов, которые необходимы для осуществления государственного контроля за строительством. Перечень таких документов устанавливается органами государственной власти регионов. При этом размер административного штрафа составляет для должностных лиц от 5 до 15 тысяч рублей, а для юридических лиц — от 50 до 200 тысяч.

Эти штрафы не пересматривались с 2010 года и не позволяют в полной мере обеспечить профилактику нарушений в сфере долевого строительства. Количество нарушений не снижается. Так, в 2018 году в Новосибирской области на 33 застройщиков был наложен административный штраф на общую сумму 380 тысяч рублей; в Хабаровском крае на 23 застройщиков — на 596 тысяч, в Ростовской области на 30 застройщиков — на общую сумму 1 млн 223 тысячи рублей. В 13 регионах отмечается рост соответствующих административных правонарушений. Если в 2016 году в данной сфере было совершено 37 правонарушений, в 2017 году — 49, и в 2018 — 235. Компании, которые привлекают для строительства средства граждан,  предпочитают заплатить штраф в незначительном размере за непредоставление документов, чем быть привлеченными к ответственности за более серьезные правонарушения,  которые могут быть выявлены контролирующим органом при рассмотрении таких документов.

В связи с этим законопроектом предлагается увеличить штрафы за непредоставление документов о строительстве. В случае принятия законопроекта должностные лица будут платить от 10 до 25 тысяч рублей, а юридические лица - от 250 до 500 тысяч рублей.