Кутепов предложил не признавать самовольными постройками подвалы и мансарды домов

06.05.2021 09:11

Автор: Тамила Аскерова

Кутепов предложил не признавать самовольными постройками подвалы и мансарды домов
Фото: Игорь Самохвалов / ПГ

Председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов разработал законопроект, согласно которому подвалы, мансарды, цокольные и технические этажи жилых домов не будут признавать самовольными постройками. Об этом 6 мая сообщает ТАСС со ссылкой на соответствующий документ, который после майских праздников будет направлен премьер-министру Михаилу Мишустину.

«Законопроектом предлагается не признавать самовольными постройками части здания, помещения, сооружения, этажи мансардные, этажи подвальные, этажи технические, этажи цокольные и иные сооружения, если такие объекты возведены в соответствии с госпрограммами РФ или инвестиционными программами, направленными на увеличение площадей, предназначенных для проживания, а также при условии, если разрешение на производство работ было выдано в установленном законом порядке», — говорится в пояснительной записке.

По словам Кутепова, в последнее время нередко части жилого здания, которые осваивались инвесторами в рамках государственных или инвестиционных программ и перешли из муниципальной в частную собственность, отчуждаются через суд в пользу государства.

«При этом такие программы были приняты и реализовывались в субъектах РФ с целью обеспечить вложения частных инвесторов в ремонт жилых домов путём предоставления им помещений, являющихся общедомовым имуществом», — подчеркнул автор инициативы.

Сейчас судебная практика по данной категории дел значительно различается даже в рамках одного и того же жилого дома из-за отсутствия законодательного регулирования данного вопроса, отметил сенатор.

Андрей Кутепов предлагает распространить действия проекта на случаи, когда госпрограмма РФ или региональная программа развития жилищного строительства принята или разрешение на производство работ выдано после 1 января 1995 года. Сенатор напомнил, что региональные инвестиционные программы, по которым инвесторам для освоения предлагались чердаки и подвалы, как правило, были приняты в период 1994-2000 годов.

«Такое действие во времени предлагаемых изменений необходимо для того, чтобы, начиная с 1 января 1995 года, части здания, помещения, сооружения, этажи мансардные, этажи подвальные, этажи технические, этажи цокольные и иные сооружения, освоенные инвесторами на основании разрешений на производство работ, не могли быть признаны самовольными постройками», — добавил разработчик проекта.

Ранее в Минэкономразвития предложили амнистировать самовольно возведённое жильё, которое построено до принятия Градостроительного кодекса в мае 1998 года. Предполагается, что люди смогут бесплатно оформить земельные участки и зарегистрировать права собственности. 

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в июне.