Кабмин рассмотрит финансовый механизм для снижения ставок ипотечного кредитования

Правительство в ближайшее время рассмотрит законопроект о включении прав требования, обеспеченных залогом прав участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций, говорится в сообщении на сайте кабмина.

Изменения в законодательстве позволят кредитным организациям увеличивать объёмы и снижать ставки ипотечного кредитования благодаря доступу к оперативному рефинансированию кредитов для приобретения жилья на первичном рынке.

Эксперт назвал основные препятствия на пути снижения ставок по ипотеке в России

Проект соответствующего закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» подготовлен Минэкономразвития в соответствии с приоритетным проектом «Ипотека и арендное жильё».

Документ предлагает выпускать ипотечные облигации под залог ипотечных кредитов на строящееся жильё по договорам долевого участия.

Законопроект одобрен Комиссией Правительства по законопроектной деятельности и будет рассмотрен на одном из ближайших заседаний. Одновременно предлагается установить условие, при котором такие требования включаются в ипотечное покрытие, даже если обязательства застройщика исполнит третье лицо или Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.