Банк России хочет получить право вводить количественные лимиты на ипотеку
Источник: Центробанк
Банк России хочет получить полномочия вводить ограничения на ипотечном рынке по аналогии с лимитами в потребительном кредитовании. Это следует из проекта Основных направлений развития финансового рынка РФ на 2024 год и период 2025 и 2026 годов. Обновленная редакция документа опубликована на сайте ЦБ.
В настоящий момент регулятор может ужесточать надбавки, связанные с первоначальным взносом, но не имеет полномочия количественно ограничивать выдачу ипотеки.
По мнению ЦБ, возможность введения макропруденциальных лимитов снизит системные риски на рынке. Так, инструмент позволит ограничить выдачу таких кредитов закредитованным заемщикам, а также кредитов с небольшим первоначальным взносом, рассчитывает Центробанк.
«До получения полномочий устанавливать количественные ограничения на предоставление рискованных ипотечных кредитов для этих целей могут использоваться макропруденциальные надбавки», — пояснили в ЦБ.
В сентябре этого года председатель Банка России Эльвира Набиуллина сообщила о признаках перегрева ипотечного рынка, добавив, что в регуляторе обеспокоены качеством подобных кредитов. Она пояснила, что для населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья, в связи с чем эксперты обеспокоены отрывом цен на жилье первичного рынка от вторичного.
Как ранее отметил в беседе с «Парламентской газетой» глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, в ноябре — декабре темпы кредитования в ипотеке будут намного ниже, чем были летом и в сентябре. По словам депутата, ЦБ ситуацию отслеживал и принял решение повысить размер первоначального взноса. До 1 октября можно было внести 15 процентов в качестве первоначального взноса, но теперь этот показатель составляет 20 процентов, пояснил он.
Читайте также:
• Число россиян с ипотекой превысило 10 миллионов • В Банке России обеспокоены попытками россиян заработать на льготной ипотеке • В Центробанке отметили рост интереса россиян к депозитам
1331
