В Банке России заявили, что видят признаки перегрева на рынке ипотеки

29.09.2023 10:26

Автор: Антон Гребенников

Источник: ТАСС

В Банке России заявили, что видят признаки перегрева на рынке ипотеки
Эльвира Набиуллина. © пресс-служба Совета Федерации

Банк России фиксирует признаки перегрева ипотечного рынка, в регуляторе обеспокоены качеством подобных кредитов. Об этом на форуме 29 сентября заявила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина.

Она пояснила, что для населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья, в связи с чем эксперты обеспокоены отрывом цен на жилье первичного рынка от вторичного.

«В ипотеке мы видим признаки перегрева. Ипотека растет темпами, если брать 12 месяцев, — 30%. Это высокие темпы. И здесь, конечно, нас беспокоит качество кредитов и влияние их на рынок жилья. Для нашего населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья. Нас также беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка от вторичного рынка, он, к сожалению сохраняется», — цитирует главу ЦБ ТАСС.

Россия распространила в ООН проект заявления по «Северным потокам»

Набиуллина также подчеркнула, что кешбэк от застройщика не должны использовать как первоначальный взнос по ипотеке.

«Мы будем пристально следить за качеством ипотеки. Это очень важный вопрос, чтобы не допускать системных рисков. Если будет необходимость, мы будем принимать более жесткие меры», — указала специалист.

Между тем председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил в пресс-центре «Парламентской газеты» 27 сентября, что, с его точки зрения, спрос на ипотеку в России будет снижаться, а это должно привести к восстановлению рыночных пропорций на рынке жилья. 

Рост рискованного кредитования среди россиян не мог не беспокоить Центральный банк, поэтому с 1 октября начнут действовать нормы, остужающие пыл закредитованной части населения, отметил депутат. Причем доля таких граждан в кредитном портфеле банка не должна превышать пяти процентов от общего кредитного портфеля. В итоге из-за этих мер и возросших процентов по кредитам после повышения ключевой ставки Центробанком будет охлаждаться спрос на ипотеку, уверен парламентарий.

Читайте также:

• Чаплин рассказал, зачем использовать счета эскроу при ипотеке на ИЖС • Сотрудникам госкорпораций хотят помочь с ипотекой • Ипотечных должников предлагают надежнее защитить от банкиров

Правда за нами