Купить карточный домик за маткапитал станет нельзя
Депутаты объяснили, как будут работать новые ограничения
Тема: Пленарное заседание Государственной Думы 25 июля 2024 года
Законопроект: № 631182-8
Чтобы купить жилье на маткапитал, похоже, придется сначала предоставить справку о признании приобретаемого помещения пригодным для проживания. Такие поправки в Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми» Госдума приняла в первом чтении на пленарном заседании 25 июля.
По незнанию и по предварительному сговору
Почти 70 процентов российских семей, получивших маткапитал, потратили его на улучшение жилищных условий. Но часто эти деньги используют в мошеннических схемах, посетовали авторы законопроекта в пояснительной записке.
«Например, риелторы предлагают семье купить жилье в плохом состоянии, обещая, что в ближайшее время дом снесут и семья сможет получить новую квартиру», — рассказала соавтор документа, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Случается и так, что в мошеннической схеме замешаны и родители, которые непригодное копеечное жилье оформляют как дорогое, а разницу делят между участниками сделки, привела другой пример депутат.
Так, в Курганской области выявили 413 непригодных для жизни домов, купленных с использованием маткапитала. Ущерб федерального бюджета составил более 200 миллионов рублей, рассказала, представляя документ в Госдуме, еще один соавтор законопроекта, первый зампред Комитета палаты по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая.
Чтобы пресечь такие преступления и защитить семьи с детьми, депутаты и сенаторы подготовили поправки в законодательство, которые обяжут получателей маткапитала предоставлять справку о признании помещения, которое они хотят купить, пригодным для проживания. Причем справка должна быть выдана не раньше чем за год до подачи заявления о распоряжении маткапиталом.
«Таким образом законопроект защищает права детей от потери материнского капитала, а их родителей — от поступка, который может изменить всю их дальнейшую жизнь», — отметила Буцкая.
После пожара, без крыши и пола
В принципе, в самом законе о маткапитале уже есть норма, позволяющая отказать в выдаче денег на покупку жилья «в случае наличия информации о признании его непригодным для проживания или о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Однако этих причин недостаточно, считает Светлана Разворотнева. Например, дом может быть еще не признан аварийным, но по факту находится в таком состоянии. Дополнительный порядок признания жилья непригодным для покупки с использованием госсредств установит Правительство, отметила депутат.
«Например, это могут быть дома после пожара, дома с земляным полом, дома без крыши, а такие случаи были, — предположила Татьяна Буцкая на пресс-подходе в Госдуме 23 июля. — В итоге люди либо теряли маткапитал, либо становились участниками уголовного дела».
Исключение для новостроек
Оценивать пригодность жилья будут межведомственные комиссии при муниципальных властях, отмечается в пояснительной записке к законопроекту. По сути, это те же комиссии, которые сейчас оценивают ветхость или аварийность жилья, уточнила Светлана Разворотнева: «Однако в случае оценки жилья для покупки с использованием маткапитала критериев будет больше».
«При этом оценивать на пригодность для жилья строящиеся дома не понадобится, — уточнила депутат. — А значит, не понадобится и предоставлять никаких дополнительных документов».
Ввести новый порядок хотели с 1 января 2025 года, однако в Комитете Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства предложили сделать это раньше — уже с 1 ноября 2024 года.
Читайте также:
Ещё материалы: Светлана Разворотнева , Татьяна Буцкая
