Володин: принятые законы защитят пострадавших дольщиков и не допустят новых случаев обмана граждан

Принятые депутатами решения направлены на формирование механизма помощи гражданам, уже пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, и на то, чтобы не допустить больше появления обманутых дольщиков. Об этом спикер Госдумы Вячеслав Володин сказал на пресс-подходе в палате.

Спикер напомнил, что, начиная с избрания нового состава Государственной Думы, депутаты сразу встретились с обманутыми дольщиками и убедились в несовершенстве законодательства. «И если сказать откровенно, мы вынуждены были взять на себя решение, которое можно было принять даже на уровне региона, на уровне даже муниципалитета», — отметил Он.

Сегодня в 17 регионах  нет обманутых дольщиков. При этом в других субъектах — большое количество граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.

Володин предложил провести парламентские слушания по долевому строительству

Для защиты участников долевого строительства были введены счета эскроу, контроль за застройщиком. «Это, конечно, осложняет работу застройщика, и мы эти проблемы также будем обсуждать вместе с участниками строительного рынка… Но вместе с тем хотелось бы подчеркнуть ещё раз, что для нас крайне важна защита дольщиков — участников долевого строительства», — сказал Володин.

Также Госдумой было принято решение о страховании рисков. В случае, если застройщик не выполнит свои обязательства, дольщик получит обратно свои средства.

Что касается обманутых дольщиков, создан специальный фонд помощи обманутым дольщикам, первые выплаты были проведены. Однако на часть обманутых дольщиков, напомнил спикер,  закон не распространялся. После внесения изменений в законодательство члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), если они являются обманутыми дольщиками, также имеют право на компенсацию.

Закон о компенсациях членам ЖСК, которые пострадали от недобросовестных застройщиков, был принят палатой ещё в октябре, 15 ноября он вступил в силу. Однако до сих пор нет подзаконного акта, обратил внимание спикер. «Это недопустимо, потому что под эти выплаты сейчас не подпадают, несмотря на то что есть закон и он действует, члены ЖСК — по причине отсутствия подзаконного акта». Володин выразил надежду, что в ближайшее время такие подзаконные акты будут приняты.

Наконец, 13 декабря было принято ещё одно важное и долгожданное для дольщиков решение, касающееся отмены подоходного налога на объём компенсаций, которые получают обманутые дольщики. Как уточнил спикер, принятый палатой закон имеет обратную силу.

Норма закона предполагает её действие с первого декабря. Такое беспрецедентное решение депутаты приняли, чтобы помочь попавшим в беду россиянам.

«Кто-то взял кредиты, кто-то съехал на квартиру в ожидании нового жилья, взяли в долг. Ситуация тяжелейшая сложилась в ряде случаев», — констатировал спикер и уточнил, что примерно 74% обманутых дольщиков — это люди либо малообеспеченные, либо многодетные, ветераны, ветераны труда.

«Наши решения, которые мы принимали буквально все эти последние три месяца, направлены на то, чтобы защитить таких людей… и объединить усилия с региональными органами власти, местными органами власти, сделать все, чтобы не было такого явления, как обманутые дольщики», — подытожил спикер палаты.