В Госдуме опубликовали поправки к закону о реновации жилья

В частности, жители переселяемых пятиэтажек по желанию смогут исключить свой дом из перечня сносимых, также уточнено, какое жильё для переселенцев будет считаться равнозначным.

Поправки согласованы представителями всех четырёх фракций и будут рассмотрены во втором чтении законопроекта, которое намечено на 9 июня.

По словам одного из авторов поправок, депутата от ЛДПР Александра Старовойтова, изменённая версия законопроекта даёт возможность гражданам реализовать свои права в полном объёме.

«В первоначальном варианте документа жители хрущёвок могли уповать только на волю и решения московских властей, — пояснил он «Парламентской газете». — Мы также должны понимать, что законопроект необходимо проецировать не только на Москву, но и на всю страну, поэтому нужно учитывать буквально все нюансы».

В частности, уточняется, что граждане, чьё жильё попало под снос, могут получить взамен своей квартиры либо равнозначную квартиру, либо равноценную денежную компенсацию.

Как рассказал Александр Старовойтов, из-за размытости терминов реновации, возникло множество споров при рассмотрении законопроекта в первом чтении.

Если сначала равнозначным считалось жильё соответствующего метража и количества комнат, то теперь оговаривается, что оно должно быть с отделкой, водопроводом, отоплением, газо- и электроснабжением, ванной и душем.

Другая поправка предусматривает автоматический переход залога при ипотеке со старой квартиры на новую, предоставляемую по программе городом. При этом условия договора ипотеки не изменяются, платить пошлину за госрегистрацию предмета залога заново не надо.

После включения многоквартирного дома в программу реновации и до дня принятия решения о его сносе собственники и наниматели квартир вправе отказаться от переезда. Для этого потребуется не менее одной трети голосов плюс один голос от общего числа жителей дома.

При этом за жителями сохраняется право передумать и распрощаться с хрущёвкой. Правда, не ранее чем через пять лет после исключения дома из программы реновации. Причём проголосовать за новый вариант решения нужно будет не менее чем двум третям собственников и нанимателей помещений.

Документом также оговаривается, что собственники не могут быть выселены из своих квартир до предоставления им нового жилого помещения либо получения денежной компенсации.