Мусор, парковки и чистая вода: как новый СанПиН изменит правила жизни во дворах

Роспотребнадзор актуализировал санитарные нормы для городов и жилищно-коммунального хозяйства

Проект нового СанПиНа, вынесенный на общественное обсуждение, фактически становится обновленным сводом санитарных правил для всей коммунальной сферы. В документе детально прописаны не только требования к контейнерным площадкам и режимы их обслуживания, но и нормативы расстояний от гаражей и парковок до жилых домов и школ. Кроме того, в нем систематизированы все нормы по зонам санитарной охраны водоисточников. С ключевыми предложениями Роспотребнадзора ознакомилась «Парламентская газета».

Охрана водоисточников

Проект санитарных правил и норм (СанПиН) устанавливает жесткие санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений. Документ регламентирует нормы для водных объектов, питьевой воды, воздуха, почв, жилых и общественных помещений, а также организацию профилактических мероприятий.

Первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в беседе с «Парламентской газетой» выделил три ключевых аспекта нововведений.

Первый из них — порядок использования зон санитарной охраны водоисточников. «Раньше требования к ним были разрознены, а теперь вводятся четкие запреты, — пояснил депутат. — В границах первого пояса зоны санитарной охраны нельзя возводить посторонние объекты, применять пестициды, а все стоки должны отводиться за ее пределы. Это серьезный шаг к защите нашей питьевой воды от загрязнений».

Метраж и дезинфекция

Второй, самый чувствительный для сферы ЖКХ аспект, — детальные требования к контейнерным площадкам и режимам их обслуживания.

Согласно проекту, расстояние от контейнеров до многоквартирных домов, детских и спортивных площадок, школ и оздоровительных лагерей должно составлять от 20 до 100 метров. До территорий городских медучреждений — не менее 25 метров, сельских — не менее 15 метров.

При раздельном накоплении отходов расстояние до жилых домов может быть сокращено до 8 метров, а до поликлиник и больниц — до 10 метров.

«Разрешено сокращать нормативные разрывы до 20 процентов на основании санитарно-эпидемиологической оценки. Это дает гибкость в условиях плотной застройки, но требует жесткого контроля, — отметил Владимир Кошелев. — При этом, если площадка располагается ближе 20 метров к жилому дому, промывка и дезинфекция контейнеров должны проводиться в 4-6 раз чаще».

Подальше от выхлопных газов

Третий важный блок — четкое регулирование размещения парковок и гаражей.

«Расстояния от открытых стоянок до жилых домов и школ теперь жестко привязаны к их вместимости, — подчеркнул парламентарий. — А для подземных паркингов регламентируется расстояние только от въездов-выездов и вентиляционных шахт: не менее 15 метров до жилых домов и детских учреждений. Это позволяет снять многие спорные вопросы при строительстве».

Конкретные нормативы для наземных парковок легкового транспорта зависят от количества машиномест: до 10 машин — 10 метров от фасадов и торцов с окнами; 11-50 машин — 15 метров; 51-100 — 25 метров; 101-300 — 35 метров; свыше 300 — от 50 метров.

Если парковка располагается вблизи социальных объектов (поликлиник, больниц, школ, детсадов), минимальное расстояние до них увеличивается и составляет от 25 до 50 метров в зависимости от вместимости стоянки.