Контроль в долевом строительстве станет строже

Пакет законопроектов по дополнительному регулированию долевого строительства, которые должны усилить контроль и ответственность застройщиков и органов надзора за ними, Госдума рассмотрит в первом чтении на заседании 24 января.

Поправки разработаны группой депутатов во главе с председателем Госдумы Вячеславом Володиным и вносят изменения в закон о долевом строительстве и Кодекс об административных правонарушениях.

Первый законопроект регулирует взаимодействие региональных институтов по контролю над долевым строительством с федеральными институтами. Также он предусматривает организацию единой информационной системы жилищного строительства, которая позволит унифицировать получаемые сведения. В неё региональные власти будут вносить всю информацию о разрешениях на строительство объектов.

Обманутые дольщики второго сорта

Вводится ряд требований по надзору за текущим финансовым состоянием застройщиков. Их обяжут указывать состав и структуру учредителей, их взаимосвязь, физических лиц, которые вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции. Контролем за сбором информации о работах по возведению зданий на долевой основе займётся Фонд защиты прав участников долевого строительства.

Запрещается снимать ограничения со счёта застройщика, пока дом не введён в эксплуатацию и права собственности не зарегистрированы хотя бы в отношении одного объекта.

Поправки в КоАП устанавливают административную ответственность за нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства. За такое правонарушение предлагается ввести штраф в размере 30 тысяч рублей для должностных лиц и 200 тысяч рублей для юридических лиц. В случае повторного нарушения должностных лиц оштрафуют уже на 100 тысяч рублей, а юрлиц — на 300 тысяч рублей. За незаконное использование в наименовании компании слов «специализированный застройщик предусмотрен штраф в размере от 500 тысяч рублей до 700 тысяч рублей.

Региональные органы по госконтролю в области долевого строительства ответят за неправомерную выдачу заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным законодательством. Чиновников за это будут наказывать штрафом в размере от 50 тысяч рублей до 100 тысяч рублей.