Госдума приняла закон об ипотечных каникулах для семей с детьми

Семьи, в которых родился второй или последующий ребенок, получат право на оформление кредитных каникул по ипотеке на срок до полутора лет. Соответствующий законопроект Госдума 23 июня приняла во втором и третьем чтениях.

«Сейчас при появлении ребенка заемщик может получить льготный период в случае, если его доходы за последние два месяца упали более чем на 20 процентов по сравнению с предыдущим годом, и при этом ежемесячные платежи по кредиту превышают 40 процентов его дохода. После принятия закона для получения ипотечных каникул не нужно будет доказывать снижение доходов. Сам факт появления второго или третьего ребенка становится достаточным основанием», — пояснил член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон.

Таким образом, по словам депутата, будет расширен круг тех, кто может рассчитывать на эту меру поддержки.

«Также увеличивается срок каникул. Если при рождении первого ребенка можно получить паузу до шести месяцев, то при рождении второго или последующих детей — до полутора лет. При этом льготный период не может длиться дольше, чем ребенку исполнится полтора года. Оформить ипотечные каникулы можно в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка», — рассказал Илья Вольфсон.

Важный момент — проценты по кредиту, добавил он. В период с седьмого по 18-й месяц каникул на остаток основного долга будут начисляться проценты по той же ставке, что действовала до предоставления льготного периода. Но платить их сразу не нужно — вся сумма начисленных процентов фиксируется и подлежит уплате после окончания каникул, уточнил Илья Вольфсон. 

Долги вместо спасения: неизлечимо больным навязывают платные услуги

«То есть в первые полгода заемщик вообще ничего не платит, а во вторые полгода проценты копятся, но не требуют немедленной оплаты», — сказал парламентарий.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. При этом его действие распространяется на договоры, заключенные до этой даты.

«То есть если у семьи уже есть ипотека и родители планируют второго ребенка — этот закон тоже будет работать для них… Этот законопроект — часть системной работы по поддержке семей с детьми. Ипотечные каникулы при рождении второго ребенка — еще один шаг в этом направлении», — заключил Илья Вольфсон. 

Читайте также:

• Участникам СВО предлагают простить просроченные кредиты • Ипотечные должники получат шанс на новое жилье • Для многодетных ипотеку хотят сделать дешевле