Теракт в «Крокус Сити Холле»

16:00Четверых фигурантов дела о теракте в «Крокусе» внесли в перечень террористов

14:48Джабаров считает, что попытка США скрыть угрозу теракта делает их соучастниками

13:56Арестованный по делу о теракте в «Крокусе» обжаловал решение суда

Пахомов рассказал про алгоритм управления общим имуществом в жилых комплексах

22.01.2023 13:15

Автор: Карина Тиванова

Законопроект: № 155842-8

Пахомов рассказал про алгоритм управления общим имуществом в жилых комплексах
Сергей Пахомов. © Тимур Ханов/ПГ

Регулирование применения имущества общего пользования — одна из основных проблем в жилых комплексах с индивидуальными домами. О том, как ее решить, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов («Единая Россия») рассказал «Парламентской газете».

По его словам, разрешить такие вопросы на нормативно-правовом уровне поможет законопроект о жилых комплексах и управлении имуществом. В Госдуме документ планируют рассмотреть во втором чтении в весеннюю сессию. О внесении инициативы в палату стало известно 1 июля 2022 года.

Депутат разъяснил, что в проекте закона описан алгоритм эффективного управления собственниками общим имуществом, находящимся в долевой собственности. Благодаря ему будет проще решать, кто и сколько платит за уличное освещение на территории коттеджного поселка, общий водопровод и канализацию, чистку и уборку дорог, вывоз мусора, ремонт инженерных сетей.

«Количество этих вопросов зависит от размера и местоположения таких жилых комплексов, но все они требуют ответа», — считает парламентарий. Ведь сейчас встречаются случаи, в том числе и конфликтные, когда нельзя однозначно трактовать действующие нормы, добавил он.

По этой причине, продолжил Пахомов, авторы документа уточнили, что договоры оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества с управляющими компаниями домовладельцы заключают на основании решения общего собрания.

Кроме того, согласно законопроекту, владельцы домов жилого комплекса смогут выбрать одну из трех систем управления общим имуществом: непосредственное управление, товарищество собственников недвижимости или управляющая организация.

Полностью статью читайте здесь