Николай Николаев: рабочей группе удалось добиться прозрачности жилищного строительного рынка

В четверг, 25 января, в Государственной Думе на площадке Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям прошло очередное заседание рабочей группы по защите прав участников долевого строительства. Заседание провел Председатель Комитета, Руководитель рабочей группы, депутат фракции «Единая Россия» Николай Николаев.

Докладывая о принятых мерах по решению проблемы, Заместитель Министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин представил утвержденную новую редакцию приказа Минстроя России №560/пр, который был доработан в соответствие с поручением Президента. Документ определяет критерии, по которым граждане могут быть признаны обманутыми участниками долевого строительства. Многие граждане ожидали этих изменений в виду того, что не могли быть признаны обманутыми дольщиками, что не позволяло им быть зарегистрированными в официальном реестре и, как следствие, претендовать на защиту интересов со стороны региональных властей и восстановить свои права.

Управляющий директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Алексей Ниденс представил Единую информационную систему жилищного строительства, которая начала работать с 1 января 2018 года. Этот ресурс содержит не только сведения о строящихся объектах, — в ней также размещена полная информация о проблемных объектах, включая принимаемые регионами решения, направленные на завершение их строительства.

«За время работы нашей рабочей группы нам удалось добиться значительной прозрачности жилищного строительного рынка. Мы будем дальше работать в этом направлении, добиваться, чтобы все работало исправно. Вчера мы приняли в первом чтении законопроект, направленный на создание вертикали государственной власти по контролю за долевым строительством. Он обязывает органы исполнительный власти вносить информацию в эту систему. Для нарушителей порядка — за непредоставление информации или предоставление информации несоответствующей действительности — будут установлены штрафы», — заявил Николаев.

На заседании также был обсужден вопрос возможности снижения процентной ставки по ипотечным кредитам. «Эта тема особо актуальна для граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков: они получили ипотечный кредит для участия в долевом строительстве, но не получили взамен квартиры. Сегодня эти граждане продолжают выплачивать кредит и проценты по нему, — пояснил Николаев. - Однако существует возможность пересмотра условий кредитования граждан, но сами граждане должны быть осведомлены о своих правах и предоставленных им возможностях».

В ходе заседания была достигнута договоренность о разработке Центробанком разъяснительных методических материалов, которые будут размещены на сайте правадольщиков.рф.

На заседании рабочей группы присутствовал депутат Государственной Думы, член фракции «Единая Россия», избранный от Республики Алтай, Родион Букачаков, сообщивший о законодательных инициативах субъекта РФ, направленных на решение проблем обманутых дольщиков. По предложению Руководителя рабочей группы Николаева, к участию в последующих заседаниях будут приглашаться представители по одному представителю инициативных групп граждан одного из субъектов, а также депутат Госдумы, представляющий этот регион.