Николаев рассказал, как будут достраиваться проблемные дома
Группа депутатов во главе с руководителем Комитета по собственности Николаем Николаевым внесла в Госдуму законопроект о достройке проблемных домов. Если документ будет принят, он поможет гражданам, ставшим обманутыми дольщиками, рассказал «Парламентской газете» Николаев.
«Реформа долевого строительства с точки зрения изменения законодательства проходит уже четвёртую стадию. Переход на новую модель финансирования долевого строительства — самое глобальное изменение на рынке. Недавно мы внесли законопроект, который предлагает внести изменения в 214 федеральный закон («Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». — Прим. ред.). Он содержит нормы, которые основаны на правоприменительной практике, они касаются разных аспектов.
Но хотелось бы обратить внимание вот на что: в законопроекте львиная доля предложений связана с достройкой проблемных объектов, с помощью гражданам, которые оказались обманутыми дольщиками. Если предыдущие этапы реформы касались того, чтобы не допустить появления в будущем обманутых дольщиков, то наш документ касается ситуаций, которые уже произошли», — пояснил депутат.
В частности, документ призван обеспечить плавный переход проектов строительства к новой модели с введением эскроу-счетов с 1 июля 2019 года. Инициативой также предусматривается возможность создания субъектом унитарной некоммерческой организации в форме фонда.
То есть регионы могут получить право создавать некоммерческую организацию в форме фонда, который будет заниматься достройкой проблемных объектов. Источниками финансирования завершения строительства должны являться средства компенсационного фонда, средства федерального бюджета, бюджета субъектов, а также иных публично-правовых образований.
3144
