Регионам хотят прописать предмет контроля за сведениями о банках с открытыми эскроу

Законопроект: № 1238120-8

Группа сенаторов внесла в Госдуму законопроект, предлагающий прописать в законе № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» предмет регионального госконтроля за соблюдением подрядчиками требований к размещению в единой информсистеме жилищного строительства сведений о банке, где заказчик открыл счет эскроу. Документ опубликован в электронной базе Государственной Думы 19 мая.

С вступлением в силу закона № 186-ФЗ с 1 марта 2025 года появился новый вид регионального контроля за соблюдением подрядчиками требований к размещению информации и сведений в единой информсистеме жилищного строительства об уполномоченном банке, в котором заказчиком открыт счет эскроу. Однако до сих пор в законе не утвержден предмет регионального госконтроля за соблюдением перечисленных требований и иных уточняющих положений. Из-за этого нельзя осуществлять региональный госконтроль.

Законопроект уточняет, что в рамках регионального госконтроля необходимо следить за соблюдением подрядчиками требований к порядку и срокам размещения в информсистеме сведений, необходимых для строительства жилых домов по договорам строительного подряда. Также устанавливается, что в рамках регионального госконтроля плановые проверки не проводятся.

Кроме того, законопроект расширяет список полномочий региональных властей, позволяя им контролировать, как подрядчики соблюдают требования к размещению информации о строительстве жилых домов в специальных системах. Эту возможность пропишут в законе № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации».

Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года.

Законопроект разработали председатель Комитета Совета Федерации по Регламенту и организации парламентской деятельности Вячеслав Тимченко, его первый заместитель по комитету Сергей Перминов и другие сенаторы.

Правительство РФ поддержало законопроект при условии его доработки. В частности, отметили в кабмине, в законопроекте нужно определить, что Минстрой обеспечивает методологическое сопровождение вопросов реализации положений закона в целом.