Эскроу-счета предложили расширить на ипотеку для ИЖС

Центробанк предложил расширить эскроу-счета на ипотеку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пленарном заседании Госдумы 26 марта.

«По нашей оценке, около 20 тысяч человек, которые брали ипотеку по ИЖС, попали в эту сложную ситуацию. Первопричина в том, что нет требований по счетам эскроу, когда средства граждан защищены», — отметила Набиуллина, слова которой приводит ТАСС.

В России предложили создать реестр обманутых дольщиков в сфере ИЖС

Она напомнила, что с марта 2025 года в России внедрена система счетов эскроу при строительстве частных жилых домов по договорам строительного подряда.

В ЦБ, по словам Набиуллиной, выступают за то, чтобы распространить механизм обязательного использования счетов эскроу на получение любой, а не только льготной ипотеки на строительство частного дома.

Как писала «Парламентская газета», генеральный директор публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» Виталий Мутко ранее сообщил, что в России появится инфраструктура для секьюритизации ипотечных кредитов, выдаваемых для строительства индивидуальных жилых домов. Секьюритизация представляет собой превращение ипотечных кредитов в ценные бумаги, когда банк, выдавший ипотеку, может продать обязательства по ней другому лицу — ипотечному агенту.

Читайте также:

• Залог жилья под кредит от физлиц предлагают ограничить • Кому станут доплачивать на погашение ипотеки