Ипотечные кредиты на ИЖС будут превращать в ценные бумаги
Тема: Пленарное заседание Совета Федерации 12 ноября 2025 года
В России появится инфраструктура для секьюритизации ипотечных кредитов, выдаваемых для строительства индивидуальных жилых домов. Об этом в среду, 12 ноября, в ходе очередного пленарного заседания Совета Федерации заявил генеральный директор публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Секьюритизация представляет собой превращение ипотечных кредитов в ценные бумаги, когда банк, выдавший ипотеку, может продать обязательства по ней другому лицу — ипотечному агенту. Секьюритизация никак не влияет на самих заемщиков, но позволяет банкам привлекать дополнительное финансирование и освобождать капитал для выдачи новых займов.
«Сегодня каждый восьмой ипотечный кредит секьюритизирован с помощью ценных бумаг ДОМ.РФ, — подчеркнул Мутко. — С помощью секьюритизированных кредитов 1,7 миллиона семей приобрели 85 миллионов квадратных метров жилья. Мы знаем, что в развитых странах секьюритизация достигает 30%, и к этому показателю тоже, конечно, стремимся. Кроме того, сегодня в разработке находится инфраструктура для секьюритизации кредитов на ИЖС».
Ранее Виталий Мутко рассказал о том, как изменилась сфера жилищного обеспечения в России за 25 лет.
Читайте также:
• Россияне стали больше брать рыночную ипотеку • Малоэтажка выходит в лидеры: чтобы строить еще больше, не хватает стимулов
