Минфин предложил не взимать налог на прибыль с эксроу-счетов

Министерство финансов РФ предложило исключить из базы налога на прибыль застройщиков эксроу-счета. Это следует из поправок в Налоговый кодекс, опубликованных на федеральном портале нормативно-правовых актов, сообщает ТАСС.

Согласно документу, содержащиеся на эксроу-счетах деньги дольщиков не учитываются как средства целевого пользования, поэтому застройщику с них также начисляется налог на прибыль.

«Предлагается внесение изменений в законодательство РФ о налогах и сборах в целях отнесения указанных средств дольщиков к средствам целевого финансирования по аналогии со средствами, аккумулированными на счетах самого застройщика», — говорится в пояснительной записке.

С 1 июня 2019 года застройщики лишены возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Вложенные в приобретение жилья средства будут храниться на эксроу-счетах в банке, а строительство будет вестись за счёт кредитов. Получить деньги застройщики смогут лишь после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином госреестре недвижимости права собственности на первую квартиру.