Эскроу-счета предложили распространить на частные дома для всей ипотеки

Законопроект: № 1268779-8

Законодательное собрание Кировской области внесло в Госдуму законопроект об использовании эскроу-счетов при строительстве индивидуальных жилых домов с использованием ипотеки. Сейчас такие счета обязательны при строительстве частных домов по семейной или сельской ипотеке, а также при возведении многоквартирных домов. Документ опубликован в электронной базе Государственной Думы 23 июня.

Кировские депутаты отметили, что отсутствие эскроу-счета увеличивает шансы того, что застройщик не сдаст объект вовремя. На территории Кировской области более 20 индивидуальных домов не построены в установленный срок и не переданы в залог банкам.

Законопроектом предлагается сделать обязательным использование эскроу-счета при строительстве частных домов в двух случаях: если заказчик строительства использует денежные средства, полученные по ипотечному кредитному договору, а также если заказчиком и подрядчиком достигнуто соглашение о размещении средств на счетах эскроу вне зависимости от источника их получения.