ЦБ и Минстрой согласовывают законопроект о регулировании рассрочки при покупке жилья

Источник: ТАСС

Центробанк и Минстрой согласовывают законопроект о регулировании рассрочки при покупке квартиры, который, в частности, предусматривает ограничение штрафных санкций и защиту прав собственности покупателей. Об этом сообщил зампред ЦБ Михаил Мамута журналистам в рамках форума «Фокус на клиента».

Он отметил, что доля квартир, продаваемых в рассрочку от застройщика, достаточно велика и подчеркнул важность того, чтобы права покупателя при совершении сделки были защищены.

Как пояснил зампред ЦБ, направленный на это законопроект в первую очередь предусматривает ограничение размера штрафных санкций и в целом прозрачные условия рассрочки.

«Потому что часто бывает, что ты девять десятых заплатил, а потом десятую не заплатил, и выяснилось, что сделка не состоялась», — приводит ТАСС его слова.

Еще один пункт инициативы касается передачи права собственности квартиры.

«В нашем понимании, в тот момент, когда дом сдан в эксплуатацию, собственность переходит [покупателю], а у кредитора — в данном случае кредитором является застройщик — возникает залог, то есть право требования», — добавил Мамута.

Ранее председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков в пресс-центре «Парламентской газеты» поделился мнением, что ЦБ должен устанавливать определенные нормативы для рассрочек, которые строители предоставляют клиентам при покупке жилья. Требования должны включать, с одной стороны, выполнение всех обязательств сторонами договора, а с другой — непременную защиту прав граждан на случай сложной финансовой ситуации, считает он.