«Коммуналка» остаётся всеобщей головной болью

Несмотря на многочисленные жилищные программы, в сфере ЖКХ много проблем, в частности капитальный ремонт жилых домов. Именно этот вопрос стал ключевым в ходе дискуссии на «правительственном часе» 13 мая, когда перед депутатами выступил глава Минстроя Михаил Мень.

По словам председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, граждане не понимают, почему не выполняются старые и существующие обязательства государства по капремонту, почему было обещано софинансирование программ капремонта, но в подавляющем большинстве региональных бюджетов эта статья отсутствует. Когда средства попадают в «общий котёл», люди перестают контролировать расходование средств, и управляющие компании наживаются на этом. Собственники выражают недоверие к системе «общего котла», куда по умолчанию идут деньги, но сегодня лишь 10 процентов россиян перешли на индивидуальные счета по капремонту.

Ряд парламентариев высказали идею о введении страхования взносов на капремонт, и министерство её поддерживает. «Что касается поэтапного перехода на индивидуальные спецсчета, перегибать палку и насильно кого-то заставлять не надо», — считает Михаил Мень.

2015 год — последний плановый год, когда регионы могут получить субсидии из Фонда содействия реформированию ЖКХ на программы капремонта. На эти цели было заложено 4 миллиарда рублей, но в связи с секвестированием бюджета выдача средств приостановлена. Чтобы избежать срыва проектов по капремонту, планируется решить вопрос за счёт «внутренних резервов» фонда. Михаил Мень гарантировал, что вопрос софинансирования будет решён.

По-прежнему остра проблема переселения граждан из аварийного жилья. Депутат от «Справедливой России» Федот Тумусов обратил внимание, что в 70-80-е годы на Севере, в Арктических районах, в Якутии массово строили временные щитовые дома. Сейчас они обветшали, но ни в какие программы не включены, хотя суд признал их аварийными. Сейчас переселяют людей из домов, признанных аварийными на 1 января 2012 года. «Если что-то не попало в перечень, надо думать, как решить вопрос», — рассуждал Михаил Мень. Уже подготовлен соответствующий законопроект.

Будет внесён на рассмотрение Госдумы и другой важный законопроект, препятствующий строительству многоквартирных домов на дачных участках. Эту тему поднял накануне на встрече «единороссов» с министром первый заместитель председателя Комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум. «Де-юре суды поддерживают строительство, пользуясь законом о дачной амнистии, — сказал депутат. — Есть поручение вице-премьера Дмитрия Козака решить этот вопрос, подготовить законодательную инициативу». Михаил Мень заверил, что законопроект по этому вопросу будет разработан и внесён в Госдуму в ближайшее время.

Коммунист Александр Абалаков считает, что нужно строить больше жилья экономкласса: «Проанализировав жилищную карьеру каждого человека, надо спланировать развитие отрасли». Депутат уверен, что на строительство недорогих квартир ежегодно нужно выделять до 100 миллиардов рублей — это станет вкладом и в экономику, и в социальную сферу. Но вряд ли это возможно сейчас, в условиях кризиса.

Несмотря на кризис, наши соотечественники активно вкладывают деньги в ипотеку. В прошлом году россияне взяли один триллион 750 миллиардов ипотечных кредитов. В этом году ипотечным заёмщикам будет оказана поддержка — например, субсидирование процентной ставки до 12 процентов годовых.

В ходе «правительственного часа» говорили и о тарифах. В ближайшее время начнёт работу государственная информационная система в ЖКХ — в Интернете люди смогут узнать, каким образом начисляются тарифы, куда идут их деньги, сколько долгов у управляющей компании. А пока многие и не догадываются, почему столько платят. В Москве коммунальные тарифы вообще гораздо выше, чем в других регионах. Многие россияне не в состоянии оплачивать коммуналку. Единоросс Валерий Гальченко обратил внимание на инициативу Правительства о двукратном повышении штрафов за просрочку оплаты коммунальных услуг. Общероссийский народный фронт это предложение не поддерживает. Однако, по словам Михаила Меня, окончательное решение не принято и в Правительстве, дискуссия ещё впереди.

Мария Соколова