Продать квартиру станет проще

Россиян освободят от уплаты налога при реализации жилплощади, если она приобреталась более трёх лет назад

Продать квартиру станет проще

Фото: pixabay.com

Целый ряд запланированных полезных изменений в законодательстве вскоре серьёзно облегчат жизнь налогоплательщиков. Планируется не только упростить имущественные сделки, но и скорректировать порядок подачи сведений о доходах в ФНС через многофункциональные центры. При этом многодетные родители будут избавлены от изнурительных походов по инстанциям в поисках подтверждающих документов на получение социальных льгот, а физлицам, ранее переплатившим госпошлину, не нужно будет обивать пороги в поисках правды — их правоту докажут сведения в единой информсистеме. Соответствующий законопроект, разработанный Правительством по поручению Президента РФ, Госдума единогласно приняла в первом чтении 10 июля.

Существенные средства

Представляя законопроект, замминистра финансов Илья Трунин отметил, что документ затрагивает практически все части Налогового кодекса и направлен на комплексное улучшение налогового законодательства. Так, с пяти до трёх лет сокращается минимальный срок владения единственным жильём, после чего продажа этого жилья не облагается НДФЛ. По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, эта норма поможет многим семьям улучшить свои жилищные условия.

«Сегодня государственные жилищные программы действуют на значительно более выгодных условиях, чем раньше, — сказал спикер. — Льготная шестипроцентная ставка для семей с детьми распространена на весь срок кредита. Семьи, где родился второй ребёнок, получают материнский капитал, если родился третий и последующий — 450 тысяч рублей на погашение ипотеки». По мнению Вячеслава Володина, очевидно, что в ближайшие годы всё больше семей будут интересоваться возможностью расширить жилплощадь, для чего сначала необходимо продать прежнюю квартиру.

Но сейчас, если квартира находится в собственности менее пяти лет, за её продажу взимается НДФЛ в размере 13 процентов от суммы сделки. «Это существенные средства, которые люди теперь смогут направить на оплату ипотеки или ремонт», — подчеркнул Вячеслав Володин.

Налоговые декларации можно будет подать через МФЦ

Помимо этого, отметил глава Комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров, законопроект совершенствует и налоговое администрирование. К примеру, налоговую декларацию на доходы физлиц можно будет подать через многофункциональные центры оказания услуг. МФЦ будет принимать документы о налоговых льготах по транспортному, земельному и имущественному налогам и предоставлять сведения из налоговой службы.

Также предлагается расширить возможность перечисления денежных средств в виде единого налогового платежа. «В прошлом году был одобрен закон о едином платеже по имущественным налогам через личный кабинет, — напомнил Илья Трунин. — Предлагается распространить эту систему на уплату налога на доходы физических лиц».

Напомним, что с 1 января 2019 года вступил в силу закон, упрощающий для граждан процедуру оплаты налога на имущество физлиц, а также транспортного и земельного налогов. Для этого вводится единый налоговый платёж физического лица — это денежные средства, которые гражданин добровольно перечисляет в бюджетную систему России с помощью одного платёжного поручения.

Многодетным семьям упростят получение налоговых льгот

Также законопроект упрощает процесс подтверждения прав многодетных семей на льготу или вычет при уплате ряда налогов. Авторы документа предусмотрели, что налоговые льготы по земельному налогу и налогу на имущество физлиц многодетным семьям будут предоставляться без соответствующих заявлений. Эту обязанность предполагается закрепить за органами исполнительной власти субъектов Федерации и органами местного самоуправления.

Также мера распространяется и на муниципальные учреждения, осуществляющие полномочия в сфере социальной защиты населения. Им вменяется в обязанность ежегодно представлять в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о физлицах, имеющих троих и более несовершеннолетних детей.

«Вместо них направлять в налоговую необходимые бумаги и заявления будут уполномоченные госорганы», — пояснил Вячеслав Володин. По его словам, это исключит случаи, когда многодетная семья сталкивается с неправильным начислением налогов или вообще не знает о возможности подать заявление на налоговый вычет.

Возврат ранее уплаченной госпошлины ускорится

Другая полезная новация, одобренная депутатами, касается россиян, имеющих право на возврат ранее уплаченной госпошлины. При наличии информации об её уплате в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах они смогут не предоставлять подтверждающие документы.

В пояснительной записке к документу подчёркивается, что проект закона предусматривает дополнительное основание для возврата плательщику уплаченной им государственной пошлины в случае возвращения ему заявления о совершении юридически значимого действия и документов без их рассмотрения.

«В связи с тем, что для возврата государственной пошлины, уплаченной в безналичной форме, невозможно представить подлинные платёжные документы, законопроектом уточняются положения Налогового кодекса, согласно которым к заявлению о возврате излишне уплаченной или взысканной суммы госпошлины прилагаются подлинные платёжные документы в случае, если государственная пошлина уплачена в наличной форме, а в случае, если она уплачена в безналичной форме, — копии указанных платёжных документов», — говорится в пояснении к законопроекту .

Для музеев и театров обнулят ставки по налогу на прибыль

Что касается организаций здравоохранения, образования, а также региональных театров и музеев, то они в скором времени могут рассчитывать на бессрочное обнуление ставки по налогу на прибыль.

Согласно правительственной инициативе, нулевая ставка по налогу на прибыль устанавливается в отношении доходов, получаемых региональными или муниципальными музеями, театрами и библиотеками.

В кабмине отмечают, что норма вводится в рамках реализации Послания Президента Федеральному Собранию от 20 февраля 2019 года. Согласно правительственной инициативе, нулевая ставка по налогу на прибыль устанавливается в отношении доходов, получаемых региональными или муниципальными музеями, театрами и библиотеками.

Кроме того, «на постоянной основе продлено действие налоговой ставки по налогу на прибыль организаций в размере ноль процентов для организаций, осуществляющих образовательную или медицинскую деятельность», уточняется в пояснительной записке к документу.

Просмотров 3502

10.07.2019 19:02


Загрузка...

Популярно в соцсетях