Ставки кредита застройщику при долевом строительстве ограничивать не будут
В Комитете Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовали отклонить законопроект об ограничении процентной ставки по целевым кредитам застройщикам при долевом строительстве жилья. Соответствующее решение было принято на заседании 23 сентября.
Автором документа выступила группа депутатов Государственной Думы во главе с лидером фракции «Справедливая Россия» Сергеем Мироновым.
Согласно законопроекту, ставка целевого кредита не должна превышать ключевую ставку Центробанка, действовавшую на дату заключения кредитного договора, более чем на один процентный пункт. При этом выдавшему такой кредит банку предоставляется право включать оплату своих расходов по обязательствам в рамках договора о его выдаче в пределах 1% от общей суммы кредита.
Как следует из пояснительной записки, законопроект направлен на установление дополнительных механизмов в сфере долевого строительства в целях недопустимости существенного удорожания объектов долевого строительства после вступления в силу с 1 июля 2019 года новых механизмов регулирования.
Авторы документа полагают, что предлагаемый вариант ограничения прибыли кредитных организаций будет способствовать ограничению увеличения стоимости квадратного метра жилья.
Глава комитета Николай Николаев подчеркнул, что действующим законодательством вопрос установления балансов интересов граждан и юридических лиц урегулирован.
«При этом мы не вправе обязать банки работать не в своём интересе и диктовать по какой ставке выдавать целевые кредиты», — добавил он.
