Сенатор предложил упростить взаимодействие с владельцами земли при проведении кадастровых работ

Сенатор предложил упростить взаимодействие с владельцами земли при проведении кадастровых работ

Фото: Юрий Инякин / ПГ

Для повышения эффективности комплексных кадастровых работ нужно упростить процедуру извещения владельцев земельных участков под многоквартирными домами, предложил член Комитета Совфеда по экономической политике Эдуард Исаков. Об этом сообщает пресс-служба палаты.

«При проведении комплексных кадастровых работ возникает необходимость перераспределения земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. Это приводит к дополнительным расходам бюджета органа местного самоуправления на проведение самостоятельной процедуры перераспределения таких земельных участков», — сказал сенатор на «круглом столе».

Он пояснил, что при уточнении границ участков зачастую выявляется увеличение или уменьшение площади более 10 процентов, предусмотренных законом о кадастровой деятельности. Сведения о таком земельном участке включаются в карту-план территории лишь при наличии письменного согласия правообладателя земли — а его сложно получить в силу разных причин.

Кроме того, при проведении комплексных кадастровых работ у исполнителя возникают проблемы во взаимодействии с владельцами объектов недвижимости, в том числе по доступу к этим объектам. «Осложняет и увеличивает сроки проведения комплексных кадастровых работ постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, в отношении которых правообладатели самостоятельно проводят кадастровые работы вне рамок комплексных кадастровых работ», — рассказал сенатор.

Он указал, что в законодательстве нет механизма постановки на кадастровый учёт выявленных объектов без согласия правообладателей. Поэтому эффективность комплексных кадастровых работ является недостаточно высокой.

Согласно закону о кадастровой деятельности, заказчик должен направить извещение о начале проведения комплексных кадастровых работ владельцам объектов недвижимости (в том числе земли) по их адресам или электронной почте.

Если сведения об объекте отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, владелец может, но не обязан предоставить копии документов, подтверждающие свои права на объект. В свою очередь, исполнитель кадастровых работ для внесения этих сведений в кадастр недвижимости обязан предоставить эти бумаги.

Автор: Елена Ботороева

Ещё материалы: Эдуард Исаков

Просмотров 720

03.12.2020 17:39

Пример