Семьям с двумя и более детьми продлят ипотечные каникулы
Им больше не придется доказывать снижение своих доходов
Тема: Пленарное заседание Государственной Думы 23 июня 2026 года
Законопроект: № 981512-8
Семьям, в которых родился второй или последующий ребенок, дадут право оформить «кредитные каникулы» по ипотеке на срок до 18 месяцев. Такой законопроект Госдума приняла во втором и третьем чтениях на пленарном заседании 23 июня. Согласно документу, для получения ипотечных каникул семьям не нужно будет доказывать снижение доходов. Сам факт появления второго или третьего ребенка станет достаточным основанием. Подробности — в материале «Парламентской газеты».
Достаточно обратиться в банк
Сейчас при появлении ребенка заемщик имеет право на льготный период, только если его доходы за последние два месяца упали более чем на 20 процентов по сравнению с предыдущим годом, и при этом ежемесячные платежи по кредиту превышают 40 процентов его дохода.
Согласно принятому закону, для получения ипотечных каникул не нужно будет доказывать снижение доходов. Сам факт появления второго или третьего ребенка станет достаточным основанием. Теперь любой заемщик, у которого родился второй или последующий ребенок, сможет обратиться к банку с просьбой о льготном периоде.
Кроме того, увеличивается и сам срок каникул. Если при рождении первого ребенка можно получить паузу до шести месяцев, то при рождении второго или последующих детей — до 18 месяцев. Однако льготный период не может длиться дольше времени, когда ребенку исполнится полтора года. Оформить ипотечные каникулы можно в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка.
В период с седьмого по восемнадцатый месяц каникул на остаток основного долга будут начисляться проценты по той же ставке, что действовала до предоставления льготного периода. Но платить их сразу не нужно — вся сумма начисленных процентов фиксируется и подлежит только уплате после окончания каникул. То есть первые полгода заемщик вообще ничего не платит, а следующие шесть месяцев проценты копятся, но не требуют немедленной оплаты.
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года. При этом его действие распространяется на договоры, заключенные до этой даты. Таким образом, если у семьи уже есть ипотека и родители планируют второго ребенка, то для них закон тоже будет работать.
Один раз за всю ипотеку
Заемщик сам выбирает дату начала и длительность периода ипотечных каникул, а при желании может прекратить его в любой момент. Воспользоваться правом можно один раз за всю ипотеку.
Как отметил член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон, рождение ребенка — это всегда серьезная нагрузка на семейный бюджет, особенно если один из родителей временно не работает, ухаживая за малышом.
«Возможность сделать паузу в ипотечных платежах на полтора года — реальная поддержка. Она позволяет семье пережить сложный и затратный период, не опасаясь, что банк начнет взыскивать долг или начислять штрафы», — сказал парламентарий.
Раньше многие семьи просто не могли воспользоваться этой поддержкой, потому что формально их зарплата не уменьшалась, но расходы — на пеленки, питание, лекарства — вырастали многократно, подтвердил член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин. По его словам, принятый документ исправляет эту несправедливость.
«Первые полгода семья вообще освобождается от процентов. Следующий год платежи приостанавливают, а проценты можно будет выплатить позже, когда ситуация стабилизируется. Мы даем людям время спокойно ухаживать за малышом, не думая о том, как «вытянуть» очередной платеж банку», — подчеркнул Чаплин.
Читайте также:
• Совместные закупки и торжество в стенах школы: как сэкономить на выпускном • Количество студенческих семей в России за год увеличилось вдвое • Какие льготы и пособия можно оформить с помощью портала Госуслуг • Авиаперелеты хотят сделать комфортнее для многодетных семей
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в июне.
Ещё материалы: Илья Вольфсон , Никита Чаплин
