Правительство поддержало продление гаражной амнистии, но есть нюансы
С 2021 года по всей стране уже зарегистрировано свыше 746 тысяч объектов
Законопроект: № 1153238-8
С учетом замечаний кабмин поддержал законопроект о продлении гаражной амнистии на пять лет — до 1 сентября 2031 года. Упрощенный порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними коснется только капитальных строений, которые возвели ранее 30 декабря 2004 года и не признали самовольными постройками. О том, кто сможет воспользоваться административно-правовой поблажкой, «Парламентской газете» рассказал первый зампредседателя Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Иван Сухарев.
С учетом замечаний
По информации Росреестра, за период действия гаражной амнистии, то есть с 1 сентября 2021 года, по всей стране зарегистрировано свыше 746 тысяч объектов — 249 тысяч гаражей и 496 тысяч земельных участков под ними. Наибольшее количество гаражей зарегистрировали в Ленинградской (17,4 тысяч), Омской (13 тысяч), Московской (9,9 тысячи), Саратовской (9,9 тысячи) и Тюменской (9 тысяч) областях.
Лидерами по числу оформленных земельных участков под гаражами стали Ленинградская (39,4 тысячи), Московская (21,7 тысячи), Саратовская (21,6 тысячи) области, Пермский край (17,8 тысяич) и Омская область (15,6 тысячи).
В настоящее время срок упрощенного порядка оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены, установлен до 1 сентября 2026 года. Однако, учитывая, что гаражная амнистия показала свою эффективность, первый вице-спикер Совфеда Владимир Якушев и глава думского Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников предложили продлить ее действие на пять лет — до 1 сентября 2031 года. Соответствующий законопроект был внесен в Госдуму 18 февраля.
Документ поддержало Правительство, сообщает ТАСС. Рассмотрев инициативу, там отметили, что проведение гаражной амнистии принесло положительные результаты, которые говорят о востребованности данного механизма среди россиян. Вместе с тем в отзыве кабмин обращает внимание, что с начала работы механизма в законодательство были внесены изменения, предусматривающие использование такого понятия, как «гаражи для собственных нужд», что необходимо учесть в тексте проекта закона.
Лишние документы не потребуются
Документ предполагает упрощенный порядок регистрации прав на гаражи и участки под ними, пояснил нашему изданию Иван Сухарев. При этом депутат добавил, что амнистия касается только капитальных гаражей, которые возвели ранее 30 декабря 2004 года и не признали самовольными постройками.
«То есть если признано самовольной постройкой, то такой объект под амнистию не подпадает, — уточнил Сухарев. — Есть, конечно, и другие требования к объектам. Государственный или муниципальный участок под таким гаражом в ряде случаев передают в собственность бесплатно, а право на землю регистрируют одновременно с постановкой гаража на кадастровый учет».
По словам законодателя, регистрация права собственности на гараж затрагивает интересы большого количества россиян, не каждый из которых «успевает зарегистрировать, некоторые тянут до последнего».
«Поэтому мы, как законодатели, даем им возможность продлить этот упрощенный порядок до 1 сентября 2031 года. И надеемся, что все, кто имеет такие гаражи, воспользуются своим правом и успеют их зарегистрировать», — отметил Иван Сухарев.
Ранее Павел Крашенинников сообщил, что в случае продления гаражной амнистии ее действием сможет воспользоваться еще более миллиона человек.
В свою очередь, глава Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов отметил, что продление гаражной амнистии позволит гражданам оформить гараж и участок в упрощенном порядке, а не переходить на общие механизмы, которые требовательнее к документам и нередко приводят к судебным спорам.
«Дополнительные пять лет дают запас времени тем, кто еще не собрал старые кооперативные справки и документы БТИ, кому предстоит межевание и ожидание муниципальных процедур, а также жителям регионов с большим объемом неучтенной гаражной застройки», — передает слова депутата его пресс-служба.
Читайте также:
• Росреестр напомнил, что нужно сделать владельцам участков до конца дачной амнистии
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в мае.
Ещё материалы: Владимир Якушев , Павел Крашенинников, Иван Сухарев, Сергей Гаврилов
