Петербургские депутаты приняли законопроект об изменении правил реновации
В закон, регулирующий реновацию хрущёвок в Санкт-Петербурге, могут внести три принципиальных изменения. В среду за эти поправки в первом чтении проголосовал городской парламент.
Первая поправка касается стартового пятна — места, где появится первый новый дом, с которого должен начаться процесс реновации. Этот участок теперь город будет обязан предоставить застройщику, но лишь один раз. Следующие дома придётся возводить только на месте сносимых. Но самое главное — стартовое пятно не обязательно будет находиться в пределах реновируемого квартала: границы расширятся до муниципального образования. Это сделано, поскольку во многих кварталах нет места под новое строительство — из-за этого многие территории не могут участвовать в программе.
Второе изменение касается расширения возможной территории, где будет предоставляться жильё. Если сейчас жильцам сносимых домов должны предоставлять квартиры в пределах того же квартала, то теперь — в границах муниципалитета.
Третья поправка обязывает застройщика, начав реновацию, довести её до конца, пройдя все этапы.
«Соблюдение принципа поэтапности заставит инвестора, освоив и застроив рентабельные пятна, не забывать о реновации менее выгодных участков квартала», — объяснили авторы законопроекта Сергей Трохманенко, Денис Четырбок, Александр Ходосок и Андрей Васильев. Они также уверены, что их поправки сдвинут реновацию в Петербурге с мёртвой точки и ускорят переселение жителей хрущёвок в новостройки.
Депутаты отметили, что сейчас в Госдуме рассматривается сразу несколько законопроектов о реновации, причём один из них подготовлен петербургскими парламентариями. Пока федеральный закон не принят, за развитие застроенных территорий отвечают субъекты РФ.
«Когда примут федеральный документ, мы будем следовать ему», — уточнили авторы поправок. Но до тех пор Петербург будет следовать собственным правилам реновации.
