Муниципалитеты сами определят порядок заключения договоров на управление многоквартирными домами

Договор с собственниками помещений многоквартирных домов будет считаться заключенным фактически с того момента, когда органы местного самоуправления назначат временную управляющую компанию. Соответствующие поправки правительства в Жилищный кодекс депутаты приняли в первом чтении 23 июня.

По действующему закону органы местного самоуправления могут назначать временную управляющую компанию в многоквартирных домах, жильцы которых не определились со способом управления или не выбрали управляющую организацию самостоятельно. Свой выбор муниципалитет может установить сроком на год. А порядок принятия такого решения регулируется Правительством Российской Федерации, отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

При этом собственники помещений в многоквартирном доме, не определившие управляющую организацию, по разным причинам могут не заключить договор с назначенной им компанией. Поэтому авторы законопроекта предлагают считать такой договор заключённым с того дня, когда муниципалитет примет решение об определении управляющей организации.

На орган местного самоуправления возложить также обязанность письменно уведомить всех собственников квартир в таком доме о принятии решения и об условиях договора управления этим домом. Сделать это представители органа местного самоуправления должны будут в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения. Данный подход предотвратит проблемы с содержанием дома и предоставлением коммунальных услуг, считают авторы инициативы.