Изменить статус жилого помещения на нежилое станет сложнее

Чтобы изменить статус жилого помещения на нежилое и преобразовать квартиру, к примеру, в салон красоты, понадобится согласие общего собрания собственников многоквартирного дома. Соответствующий закон вступает в силу 9 июня.

Кроме того, закон вводит понятие примыкающих помещений — это квартиры через стену, над и под жильём, в которых хотят открыть бизнес. Письменным согласием их жильцов собственнику также придётся заручиться.

Ещё одно обязательное условие — отдельный вход для этого помещения. В соответствии с российским законодательством, нежилыми могут считаться только те помещения, которые находятся на первом этаже. Исключение сделано для квартир второго этажа, но только в том случае, если под ними расположены нежилые помещения.

Заявление о переводе можно подать в МФЦ или в уполномоченный орган. Делать это позволено как лично, так и по электронной почте.

На рассмотрение заявления и принятие решения по нему уйдёт в общей сложности полтора месяца. В документе может содержаться условие обязательной перепланировки помещений. Если это необходимо, по окончании работ приглашается комиссия, которая должна будет составить акт о её успешном завершении.