Госдума приняла закон о продаже объектов культурного наследия с участками
Тема: Пленарное заседание Государственной Думы 27 мая 2026 года
Законопроект: № 1093616-8
В России позволят инвесторам приобретать объекты культурного наследия народов страны вместе с земельными участками, на которых они находятся. Соответствующий законопроект Госдума приняла на пленарном заседании 27 мая во втором и третьем чтениях.
Между тем инвесторы не смогут совершать сделки с приобретенным имуществом до тех пор, пока не завершат его восстановление. Документ направлен на совершенствование правового регулирования в сфере долевого строительства и сохранения объектов культурного наследия при реализации проектов на земельных участках, приобретенных в рамках полномочий единого института развития в жилищной сфере (ДОМ.РФ).
Определяется перечень сделок, которые ДОМ.РФ сможет совершать одновременно с продажей объектов культурного наследия, находящихся в федеральной собственности и расположенных в неудовлетворительном состоянии, а также с продажей или предоставлением в аренду земельных участков под ними. Исключение составит имущество религиозного назначения.
Уполномоченные органы по запросу ДОМ.РФ будут обязаны предоставить актуализированное охранное обязательство или иной охранный документ на объект культурного наследия. Устанавливается, что при продаже объекта культурного наследия одновременно с предоставлением в аренду земельного участка под ним размер арендной платы устанавливается равным одному рублю в год на весь срок выполнения условий договора купли-продажи, но не более чем на 7 лет. Закон вступает в силу по истечении 90 дней после официального опубликования.
Как рассказал зампредседателя Комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш, инвестор получит возможность сосредоточить средства на реставрации, а не на арендных платежах.
«При этом мы исключили из схемы имущество религиозного назначения — здесь свои порядки и подходы. Остальные памятники, включая усадьбы, исторические здания, объекты промышленной архитектуры, получают шанс на вторую жизнь. Важно, что все действия будут происходить под контролем органов охраны наследия, которые обязаны предоставить четкие охранные обязательства. Мы не просто раздаем историю — мы требуем ее спасать в обмен на льготную аренду. Это честный и рабочий механизм: бизнес получает землю, страна получает восстановленный памятник», — отметил депутат.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в июне.
Ещё материалы: Каплан Панеш
