Якубовский пояснил, что поможет быстрее возвести проблемные жилые дома
Фото: Тимур Ханов / ПГ
Сроки достройки проблемных объектов Фондом защиты прав дольщиков можно значительно сократить, если позволить фонду не размещать на счетах эскроу деньги, предназначенные для выполнения своих обязательств по возведению этих помещений. Об этом «Парламентской газете» заявил руководитель рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав участников долевого строительства, депутат Госдумы Александр Якубовский в среду.
Напомним, 23 марта группа депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николаем Николаевым внесла на рассмотрение палаты законопроект, направленный на решение проблем в долевом строительстве.
Законопроект, в частности, предусматривает создание в единой информационной системе жилищного строительства личных кабинетов субъектов РФ, региональных фондов, конкурсного управляющего и расширение перечня информации, подлежащей размещению в системе. Инициатива направлена на повышение эффективности взаимодействия субъектов информации за счёт внедрения информационно-коммуникационных технологий и сокращения бумажного документооборота.
Документом также уточняется перечень оснований исключения объектов из единого реестра проблемных объектов — для обеспечения ведения достоверного учёта объектов, в которых есть пострадавшие граждане и по которым необходимо принятие решения о способе восстановления их прав.
Комментируя инициативу, один из авторов законопроекта, Александр Якубовский подчеркнул, что цель поправок — сокращение сроков достройки проблемных объектов и улучшение администрирования Фондом защиты прав дольщиков этих процессов.
Одной из ключевых в законопроекте, по словам Якубовского, является норма, позволяющая фонду достраивать проблемные объекты без размещения средств на счетах эскроу. Сейчас в рамках проектного финансирования граждане направляют деньги не напрямую застройщику, а кладут их на специальные счета в банках. Эти деньги передаются девелоперам только после завершения строительства и сдачи объекта, возведение которого ведётся на собственные или заёмные средства.
«Предложенная нами норма позволит фонду более оперативно направлять деньги дальше на достройку следующих проблемных объектов», — уточнил депутат. Счета эскроу, по его словам, были созданы для того, чтобы в стране больше не появлялись обманутые дольщики и недостроенные жилые дома. В случае с уже существующими проблемными объектами государство уже взяло обязательство их достроить, «а потому необходимости размещать деньги фонда на счетах эскроу нет».
Ещё одна важная норма позволит фонду продавать помещения в зданиях, которые он достраивает. Опять же для того, чтобы вырученные деньги направить оперативно на достройку других объектов.
«По сути мы даём полномочия фонду контролировать исполнение «дорожных карт» регионами. Потому что, зачастую, деньги на счетах есть, понимание, что объекты нужно достраивать, есть, но регионы не оперативно свои обязанности выполняют. Мы даём возможность фонду контролировать сроки и процессы, думаю, за счт этого ускорятся», — отметил Александр Якубовский.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в апреле.
2340
Ещё материалы: Николай Николаев
