В Госдуму внесли проект об отмене исковой давности на требования по общему имуществу
В России предложили не распространять исковую давность на требования, вытекающие из отношений по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму (есть в распоряжении «Парламентской газеты»).
Авторами инициативы выступила группа депутатов, в числе которых вице-спикер Государственной Думы Ольга Епифанова, глава Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская и председатель Комитета по финрынку Анатолий Аксаков. Изменения предлагается внести в Жилищный кодекс России.
Разработчики отмечают, что случаи неправомерного оформления права собственности на нежилые помещения, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома, достаточно распространены в России. В основном права собственности на них регистрируются органами местного самоуправления. Собственники помещений в многоквартирных домах вынуждены обращаться в суд.
В последнее время всё больше таких собственников восстанавливают своё право общей долевой собственности на нежилые помещения, предназначенные для обслуживания дома.
Однако возникают ситуации, когда суды отказывают в удовлетворении требований о восстановлении нарушенного права по истечении трёхлетнего срока исковой давности.
«Случаи неправомерного оформления права собственности на нежилые помещения, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома, существенно влияют в первую очередь на безопасность проживания в многоквартирном доме, и поэтому собственники помещений должны иметь право на защиту своих прав в любое время», — считают авторы законопроекта.
