Проект об особых правилах оплаты общего имущества для москвичей прошёл второе чтение

Московские власти смогут установить особый порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, которые нужны для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Соответствующий правительственный законопроект Госдума приняла во втором чтении на заседании 8 июня.

К общему имуществу в многоквартирных домах относят, в частности, лестничные площадки, лифты, подвалы, чердаки, крыши домов.

Так, в Москве плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, включена в состав платы за содержание жилого помещения. Отдельной строкой она никогда не выделялась и жителями отдельно не оплачивалась. Перерасчёт размера указанных расходов осуществляется при ежегодной корректировке ставки за содержание и ремонт жилого помещения.

Как отмечают в кабмине, такая сложившаяся система является понятной и привычной жителям Москвы и обеспечивает высокую собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Кто должен оплачивать долги предыдущего собственника квартиры

При этом данная система отличается от норм, введённых принятыми в 2017 году поправками в Жилищный кодекс.

В том случае, если документ будет принят, органы госвласти столицы получат полномочия устанавливать особый порядок расчёта и внесения платы за коммунальные ресурсы.

Речь идёт об оплате воды, отведении сточных вод и электроэнергии, например, для освещения этажей. Плату за них смогут включить в состав платы за содержание жилого помещения без выделения коммунальных платежей в отдельную строку, а управляющая организация или ТСЖ будут оплачивать ресурсы из собранной с жильцов суммы.

Поправкой ко второму чтению законопроект до 1 января 2022 года продлевает срок вступления в силу запрета на субсидии для граждан на оплату коммунальных услуг в случае, если у них есть подтверждённая судом задолженность по оплате таких услуг. 

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в апреле.