Без роста доходов граждан спрос на ипотеку быстро исчерпается, считают в ЦБ
Фото: Тимур Ханов / ПГ
Спрос на ипотечные кредиты может скоро себя исчерпать, если доходы людей не будут расти, заявил первый заместитель председателя финансового регулятора Сергей Швецов на первой стратегической сессии с представителями финотрасли в рамках работы над стратегией развития финансового рынка до 2030 года. Об этом 20 марта сообщает ТАСС.
«Мы видим, что ментально собственность уже не является тем фетишем и что больше и больше граждан готовы либо на шеринг, либо на аренду. Кроме того, если у нас с вами не будут расти доходы граждан, мы скоро исчерпаем спрос, который способен обслуживать ипотечные кредиты», — сказал Швецов.
Он отметил, что финансовому сектору нужно думать, как зарабатывать с учётом этих факторов на потребности человека в жилье. Активный рост ипотечного кредитования в стране в последнее время, напомнил специалист был связан с господдержкой этой сферы.
«Система эскроу-счетов изменила рынок, снизила риски, но, тем не менее, количество денег граждан снизилось в этой отрасли», — отметил Сергей Швецов.
В пятницу Центробанк заявил, что годовой темп роста задолженности россиян по ипотечным кредитам остается высоким и составляет 22 процента по состоянию на 1 февраля. Средняя величина показателя долговой нагрузки по ипотечным кредитам, предоставленным в IV квартале, составила 56 процентов (в III квартале — 54 процента).
Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% работает с 17 апреля 2020 года, первоначально она была рассчитана на срок до 1 ноября. Затем её продлили до 1 июля 2021 года. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляет 12 миллионов рублей, а для других субъектов — 6 миллионов рублей.
