Застройщикам установили срок для подачи заявлений на завершение строительства без эскроу — счетов

До 1 октября 2019 года любой застройщик может направить в уполномоченный региональный орган, осуществляющий государственный контроль в области долевого строительства многоквартирных домов, заявление о выдаче заключения о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов эскроу. Это сказано в Постановлении Правительства, которое вступило в силу 24 сентября.

В ряде случаев застройщики могут по уже начатым проектам строительства привлекать средства дольщиков без использования счетов эскроу. Степень готовности проекта строительства при этом должна составлять не менее 30%, кроме отдельных исключений.

«Заявление застройщика и заключение либо отказ в его выдаче размещаются контролирующим органом в единой информационной системе жилищного строительства», — сказано в документе.

Напомним, счет эскроу — это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Его еще называют условный счет, потому что он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении определенных условий. Например, покупатель кладет деньги на счет эскроу, а продавец может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. За выполнением этих условий следит Банк, как независимый посредник.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в сентябре.