Законодательство о субсидировании достройки долевых объектов предложили уточнить
Из законодательства предложили исключить необходимость Фонда защиты прав дольщиков приобретать объекты долевого строительства для их завершения, руководствуясь положениями закона о госзакупках. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму, он есть в распоряжении «Парламентской газеты».
Документ разработал глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. Изменения предлагается внести в Бюджетный кодекс.
Согласно действующим нормативным правовым актам, государство предоставляет фонду субсидии на финансирование мероприятий по завершению строительства многоквартирных домов. Для этого он покупает недостроенную недвижимость, заключая договоры долевого участия.
При этом, согласно положениям Бюджетного кодекса, если получающие субсидии юрлица проводят закупки за счёт выделенных бюджетных средств, на них распространяются положения закона о госзакупках.
«Учитывая целевой характер субсидий (заключение договоров участия в долевом строительстве с конкретными застройщиками) и особенности реализации проекта, применение соответствующих норм закона №44-ФЗ (закон о госзакупках. — Прим. ред.) не представляется возможным», — говорится в пояснении к проекту.
В связи с этим предлагается внести изменение, исключив необходимость проведения закупок в соответствии с положениями закона №44-ФЗ при покупке фондом объектов недвижимости по договорам долевого участия для финансирования завершения строительства недостроенных многоквартирных домов.
Как указывается в пояснительной записке, законопроект разработан, чтобы повысить эффективность работы Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства по завершению возведения недостроенных многоквартирных домов, застройщики которых признаны банкротами.
Ещё материалы: Николай Николаев
