В Москве по кадастру сильнее всего подорожает земля под частные дома и АЗС
В Москве в 2027 году наибольший рост кадастровой стоимости могут показать земельные участки под строительство частных домов и автозаправочных станций. Об этом управляющий партнер консалтинговой компании, предоставляющей правовые консультации в сфере недвижимости и строительства, Сергей Пивоварчик рассказал в беседе с РИА Недвижимость 2 октября.
Он указал, что по заказу столичных властей был создан проект государственной кадастровой оценки земельных участков по состоянию на 1 января 2026 года. Документ, охватывающий 277,5 тысячи гектаров, должен начать действовать с 1 января следующего года. Он станет основой для расчета земельного налога в городе, арендных платежей и платы застройщиков при смене вида разрешенного использования земли.
Собеседник агентства заявил, что совокупная кадастровая стоимость земли в мегаполисе должна подняться на 34 процента — до 26,96 триллиона рублей.
«Больше всего должна вырасти кадастровая стоимость площадок под автозаправочные станции в Новой Москве — на 172 процента, под малоэтажную застройку в Новой Москве — на 88 процента, под садоводство в Новой Москве — на 77 процентов, под АЗС в "старой" Москве — на 65 процентов», — сказал Пивоварчик.
По его словам, значительно также может повыситься кадастровая стоимость земель под многоквартирные дома в Новой Москве (+43 процента) и в старых границах города (+26 процентов).
Читайте также:
• В Росреестре рассказали, как исправить ошибки в границах участка
