Поезд Памяти - 2024

12:43Участников «Поезда Памяти» торжественно встретили в Полоцке

вчераУчастники «Поезда Памяти» играют в хоккей и стреляют из лука в Гродно

вчераСенатор Елена Афанасьева: Нужно запустить второй «Поезд Памяти»

В Центробанке увидели признаки перегрева на рынке ипотеки

06.09.2023 21:54

Автор: Руслан Грудцинов

Источник: Центробанк

В Центробанке увидели признаки перегрева на рынке ипотеки
  © Тимур Ханов/ПГ

Ускорение ипотеки во втором квартале 2023 года до 7 процентов с 4,2 процента в первом квартале демонстрирует признаки перегрева на рынке. Этот вывод содержится в ежеквартальном аналитическом обзоре Банка России «Банковский сектор», опубликованном на сайте регулятора.

Этот показатель немного отстает от рекордного уровня, зафиксированного в четвертом квартале 2022 года (+7,2 процента). Одной из причин такого интереса к ипотеке стал рост инвестиционного спроса на фоне снижения курса рубля, отметили в Центробанке.

Во втором квартале 2023 года выдано ипотеки на 1,8 триллиона рублей (+39 процентов по сравнению с первым кварталом). Ипотеки в сегменте готового жилья (не ДДУ) выдано на 1,1 триллиона рублей (+46 процентов), на строящееся (ДДУ) с господдержкой — на 0,6 триллиона рублей (+29 процентов).

Военные пенсии с 1 октября 2023 года увеличат на 10,5%

В Центробанке опасаются за финансовую стабильность из-за невысокого качества новых выдач. В сегменте ДДУ ипотека с первоначальным взносом менее 20 процентов составила 63 процента от общего числа выдач, в сегменте не ДДУ — 44 процента.

Как писала «Парламентская газета», в конце июля Центробанк объявил о повышении надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с 1 октября. Ускорение ипотечного кредитования происходит за счет расширения ипотеки на более рискованные группы клиентов, отмечали в ЦБ. Это приводит к ухудшению стандартов кредитования, подчеркнули в регуляторе.

Читайте также:

• В кабмине увеличили лимиты выдачи ипотеки по программам с господдержкой