Участки с аварийными объектами предложили вовлекать в оборот

Росреестр предложил вовлекать в оборот земельные участки, на которых расположены аварийные и подлежащие сносу объекты, находящиеся в госсобственности. Соответствующий законопроект размещен 16 октября на портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения.

Инициатива предусматривает возможность предоставления таких участков в аренду как на торгах, так и без проведения торгов. В Росреестре указали, что из-за аварийного и подлежащего сносу объекта капстроительства вовлечь в оборот земельный участок, на котором расположено такое здание, сегодня невозможно.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии также привела данные ЕГРН и Аварийного фонда, согласно которым в России насчитывается свыше 11,3 миллиона сооружений общей площадью 23 миллиона кв. м, снос которых не осуществлен. «При этом на практике такие объекты создают серьезные риски для жизни и здоровья граждан из-за возможного обрушения и тормозят развитие территорий», — говорится в сообщении, опубликованном в канале ведомства.

Статс-секретарь — замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий указал, что законопроект позволит инвесторам взять такие участки в аренду при условии сноса объектов за собственный счет.

В целях осуществления сноса аварийных объектов предлагается закрепить в Земельном кодексе возможность установить сервитут в отношении земельного участка, на котором находятся такие строения.