Шевченко: увеличить объёмы строительства жилья можно за счёт создания ЖСК

Шевченко: увеличить объёмы строительства жилья можно за счёт создания ЖСК

АНДРЕЙ ШЕВЧЕНКО. ФОТО: ПРЕСС-СЛУЖБА СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ

За счёт создания жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) можно достичь увеличения объёмов строительства жилья. Об этом заявил первый замглавы Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.

Как сообщает пресс-служба палаты регионов, сенатор провёл в Казани обучающее мероприятие для региональных госорганов на тему создания и функционирования жилищно-строительных кооперативов. Мероприятие было организовано Совфедом, Госдумой и правительством Татарстана во исполнение решения президиума Совета законодателей.

«Сегодня обсуждался вопрос, напрямую касающийся исполнения майского Указа Президента РФ, предусматривающего увеличение объёма жилищного строительства до ста двадцати миллионов квадратных метров в год и обеспечения ежегодного улучшения жилищных условий пяти миллионам российских семей», — отметил Шевченко. 

По его словам, с начала 90-х годов очень сильно сократилось количество жилья, которое строилось ЖСК. Эксперты полагают, что это обусловлено, в частности, нарушениями в строительстве ЖСК, а также использованием «серых схем» недобросовестными предпринимателями.

«Многими ЖСК воспринимается как наследие советского периода. Но, по-моему, это неплохое наследие. В период с 1970 по 1980 годы в РСФСР жилищно-строительными кооперативами ежегодно возводились 7-8 процентов вводимых в эксплуатацию жилых домов, а сегодня — менее 1 процента», — указал сенатор.

Он отметил, что только в 25 регионах созданы и действуют жилищные и жилищно-строительные кооперативы. «Увеличение объёмов строительства жилья может достигаться и за счёт такой формы организации строительства, как жилищно-строительные кооперативы», — подчеркнул Шевченко.

Главными причинами возникновения сложной ситуации на объектах, возводимых ЖСК, являются банкротство застройщиков, а также нарушение ими градостроительного законодательства и нецелевое расходование денег участников строительства, указал парламентарий.

Он также заметил, что среди проблем, которые препятствуют созданию ЖСК, — недостаточный уровень гарантий для членов кооперативов, недоступность инструментов ипотечного кредитования участников ЖСК для внесения ими паевых взносов, недостаточный госконтроль как на этапе строительства дома, так и на этапе деятельности ЖСК по управлению общим имуществом, а также низкая инициативность россиян по вступлению в ЖСК.

Просмотров 2254

30.10.2018 18:18