Сенатор Шендерюк-Жидков заявил о готовности ЦБ ужесточить требования к ипотеке

Банк России готовит новые правила оценки кредитных рисков и ипотечного кредитования, которые должны заработать с 1 июля 2027 года. Регулятор намерен точнее оценивать доходы и долговую нагрузку заемщиков, а также ограничить рискованные схемы с низкими первоначальными платежами, о чем сообщил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Александр Шендерюк-Жидков, передает «Вместе-РФ» 9 ноября.

Сенатор заявил, что ЦБ последовательно повышает требования к заемщикам, чтобы не допустить чрезмерной закредитованности населения. Одна из причин ужесточения — ипотечные программы с неравномерными платежами. Застройщики нередко предлагают минимальный первоначальный взнос и небольшие выплаты в первые годы, рассчитывая на последующий рост доходов клиента. Однако заемщики в итоге часто переоценивают свои финансовые возможности и не учитывают риски ухудшения положения.

Кроме того, ужесточение требований со стороны ЦБ может произойти в связи со снижением ключевой ставки, которая опустилась до 14%. Это делает ипотеку доступнее и требует более внимательной оценки профиля заемщика.

Читайте также:

• В Крыму и Севастополе введут льготную ипотеку под 8% • Минстрой проконтролирует расходование средств на жилье для детей-сирот