Расчет НДФЛ при обмене квартир планируют уточнить

Госдума на пленарном заседании 15 октября приняла в первом чтении законопроект, уточняющий порядок расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене квартир и другой недвижимости между гражданами.

Законопроект был подготовлен во исполнение решения Конституционного суда по делу Любови Селюковой. Ранее Федеральная налоговая служба доначислила жительнице Курска НДФЛ после того, как она обменяла дорогой земельный участок на более дешевый. Налоговая, опираясь на нормы ГК РФ о купле-продаже, рассчитала доход исходя из кадастровой стоимости отчужденного по договору мены участка, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Новый документ призван устранить правовую неопределенность и защитить добросовестных граждан при проведении ими процедуры обмена объектами недвижимости в целях, не связанных с ведением предпринимательской деятельности. Теперь при мене недвижимости налогооблагаемый доход будет рассчитываться как разница между кадастровой стоимостью полученного и отданного объектов и с учетом возможных доплат между сторонами сделки.

Читайте также:

• Льготный порядок исчисления срока владения жильем предложили расширить