Льготный порядок исчисления срока владения жильем предложили расширить
Законопроект: № 1523-9
Правительство 1 октября внесло в Госдуму законопроект, которым предлагается распространить специальный порядок исчисления минимального предельного срока владения жильем на квартиры, предоставленные взамен тех, право собственности на которые было утрачено по решению властей, причем не только по программе московской реновации.
Поправки расширяют специальный порядок исчисления минимального срока владения жильем, освобождая от НДФЛ доходы от продажи таких квартир.
Сейчас доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи недвижимости, освобождаются от НДФЛ при условии, что такая недвижимость непрерывно находилась в собственности в течение минимального предельного срока владения им и более.
Данный срок составляет три года в отношении недвижимости, перешедшей в собственность по наследству, в рамках приватизации, а также в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Сейчас льгота по исчислению минимального предельного срока владения действует лишь в отношении участников программы реновации в Москве. Законопроект предлагает применять ее еще и в случаях, когда право собственности на жилье прекращено помимо воли гражданина, но по иному решению властей. Это будет возможно, если дом, в котором находилась квартира, не был признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а сама квартира пригодна для проживания.
Как отмечается в пояснительной записке, необходимость изменений связана с признанием Конституционным судом не соответствующим Конституции пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса в той части, в которой он не предусматривает специального порядка исчисления минимального срока владения для жилья, предоставленного взамен того, право собственности на которое было прекращено по решению властей, помимо воли гражданина.
Читайте также:
• Эксперты ВЭФ: Жилищный вопрос на Дальнем Востоке сдерживает демографию и инвестиции • Россиян хотят защитить от уплаты лишних налогов при продаже жилья
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в сентябре.
