Николаев прокомментировал утверждение срока оценки проектов для достройки без эскроу

Введение нормы, согласно которой степень готовности строящегося жилья для его завершения может быть определена до октября текущего года, является скорее ужесточением, чем послаблением для застройщиков, заявил глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, передаёт РИА «Новости».

Глава Минстроя Владимир Якушев ранее заявил, что срок оценки субъектами РФ соответствия жилых проектов критериям, по которым достройка может проходить по старым правилам без перехода на эскроу-счета, может быть перенесён на 1 октября. 

У дольщиков есть шанс получить свои квартиры

Николаев отметил, что в постановлении кабмина не было даты, после которой застройщик не может заявить о желании работать по старой схеме. По его словам, это могло привести к тому, что многочисленные проекты, получившие разрешение на строительство и продавшие символическое количество долевых договоров, могли прийти через год и сказать, что теперь они соответствуют необходимым критериям.

«Чтобы этого не произошло и чтобы процесс не растянулся во времени на годы, для этого назвали такую дату. Это не перенос, а как раз ужесточение», — указал депутат.

Минстрой ранее разработал критерии для проектов строительства, которые застройщики могут завершить по старым правилам финансирования. Эти критерии включают в себя степень готовности проекта и число заключённых долевых договоров, а также методику определения соответствия.

Николаев заметил, что изначально постановление приняли бессрочно, но это, по его словам, недопустимо, поскольку нужно полностью перевести всю отрасль на новую схему работы.

«1 октября — реальный срок: 3 месяца будет на то, чтобы все смогли заявиться, кто действительно и объективно имеет право соответствовать этому постановлению, и чтобы отсеклись все те, кто мог бы злоупотребить этим правом», — сказал он.