Многоквартирные дома не хотят оставлять без коммунального обслуживания
Поэтому законодатели предложили сократить срок лицензирования «управляек»
Сейчас управляющие компании, подавая заявление в Госжилнадзор о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по обслуживанию многоквартирных домов, ждут решения до тридцати дней. В Правительстве подготовили законопроект, согласно которому время ожидания уменьшится в три раза, а проверить квалификацию руководителя компании можно будет с помощью электронного квалификационного экзамена. Сейчас это можно сделать только очно. Документ внесли в Госдуму 16 ноября. О том, кому и чем будут полезны такие изменения, а также какие проблемы есть сейчас на рынке жилищных услуг, «Парламентская газета» поговорила с заместителем председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой.
- Светлана Викторовна, в чем суть законопроекта?
- Авторы документа предложили внести в Жилищный кодекс несколько изменений. В частности, время для рассмотрения заявления на лицензирование УК сократится до пяти рабочих дней, а общий срок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе не будет превышать десяти рабочих дней. Также из новшеств — те, кто претендует на получение такой лицензии, смогут сдать квалификационный экзамен в электронном формате.
- Сокращение сроков выдачи лицензий и перевод в цифру, конечно, очень удобно предпринимателям, управляющим компаниям. А как предлагаемые новации помогут обычным людям?
- Если жители провели общее собрание и выбрали управляющую компанию, они хотят, чтобы коммунальщики начали сразу работать. А по нынешним правилам лицензию УК выдадут через месяц. И получается, что это период некой неопределенности. Поэтому для людей такая инициатива тоже полезна: чем быстрее, тем лучше. Но главное, чтобы разрешения на работу выдавали тем, кого люди действительно выбирают. Не менее важно, чтобы была возможность реально оценить эту компанию с точки зрения ее учредителей, кадрового потенциала, материально-технической базы. Сейчас этого не делают. Тема обсуждается достаточно давно, но решений пока нет.
- Какие еще проблемы есть в этой сфере?
- Вопросов много. К примеру, один из самых актуальных, когда УК только что потеряла лицензию и та же компания претендует на получение новой. При этом механизмов отказать в такой заявке нет. Напомню, что выдают лицензии не на право деятельности в целом, а на право управления конкретным домом. А это фактически подмена волеизъявления собственников. В этом же ряду и подделка протоколов.
Кроме того, у нас сейчас практически нет возможности как-то оценить деятельность управляющих компаний. И лицензирование, по общему мнению, не помогает очистить рынок от недобросовестных игроков. Дело еще в том, что не во всех регионах в этой сфере есть конкуренция. Поэтому, если в Москве или Московской области, где можно выбрать УК из числа многих, предлагают не давать лицензии проштрафившимся компаниям, то в регионах, где их не хватает, такие предложения не поддерживают. Ведь нельзя допустить, чтобы многоквартирные дома остались без управления.
Все эти проблемы надо решать. Сокращение срока выдачи лицензии — это правильное решение, но это лишь один шаг, чтобы сделать сферу жилищных услуг эффективной и достойной.
Читайте также:
5484
Ещё материалы: Светлана Разворотнева
