Кабмин уточнил требования к банкам для открытия эскроу-счетов по договорам долевого строительства
Правительство определило требования к уполномоченным банкам и банкам, имеющим право на открытие эскроу-счетов для расчётов по договорам участия в долевом строительстве.
Соответствующее постановление от 18 июня размещено на официальном сайте кабмина.
Установлено, что уполномоченные банки должны иметь универсальную лицензию, участвовать в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в банках.
Кредитный рейтинг уполномоченного банка не должен быть ниже определённых уровней рейтинговых агентств: не ниже уровня A-(RU) по шкале агентства «АКРА» или не ниже уровня ruА- рейтингового агентства «Эксперт РА».
Как отмечается в сопроводительных документах к постановлению, данная мера необходима для защиты дольщиков и финансовой устойчивости участников строительного рынка.
Регулирование необходимо в связи с изменением Федерального закона от 29 июля 2017 года №218-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которыми введена дефиниция «уполномоченный банк».
В отношении такого банка Совет директоров Центробанка должен утвердить план участия мегарегулятора в осуществлении мер по предупреждению банкротства и принять решение о гарантировании Банком России непрерывности работы такого банка.
Установленные требования распространяются на кредитные организации с правом открывать эскроу-счета для расчётов по договорам участия в долевом строительстве.
3049
